一、历史沿革

湖南城市学院于1987年开办房地产经营与管理专科专业，是全国较早、湖南省最早开办此专业的大中专院校。该专业2001年被教育部授予“高等工程专科示范专业”，2002年认定为湖南省重点专业，2007年经教育部批准设置房地产开发与管理本科专业，2008年开始首届本科招生。经过10多年的专业建设，目前该专业在中国科学评价研究中心、中国科教评价网和中国教育质量评价中心共同完成的2018年度中国大学及学科专业排名中列第17位，湖南省位列第1，2020年获批湖南省一流本科专业建设点。

二、优势特色

第一，构建多学科交叉融合的人才培养模式。依托管理科学与工程、土木工程和应用经济学3个一级学科，立足国家重大战略和区域经济社会发展需求，对接城建行业和新型城镇化主战场，打造以BIM为牵引的“管理+工程技术+金融”的跨学科育人环境。围绕房地产开发与管理、房地产估价、房屋建筑学和项目投融资为核心课程开设理论课程和实践课程体系，培养学生综合应用能力。

第二，多师型教学团队服务地方经济和人才培养。有省级教学名师1人，省级学科带头人2人，省级青年骨干教师5人，具有工程师、经济师等职业资格教师占比76.9%，构建了“教师、工程师、经济师”的多师型教学团队。鼓励老师依托科研项目组建工作室，带领学生参与科研项目、学科竞赛等实践活动，近3年带领学生承担政府企业委托项目60余项，产值1600余万元。

第三，对接行业需求校企协同培养应用型人才。依据行业职业岗位需求调整人才培养方案、课堂教学方式和实践教学形式。和龙湖、碧桂园、中原地产、链家等企业在理论教学、毕业实习和毕业综合训练等教学环节开展深度合作培养学生实践应用能力。近3年学生持有施工员、造价员等职业资格证书比例超过70%，参加省级各类学科竞赛、创业大赛等80余人次。

三、师资力量

本专业现有专兼职教师16人，其中教授3人，副教授8人；博士4人，硕士8人；省级教学名师1人，省级高校学科带头人1人，省级学科带头人培养对象1人，省级青年骨干教师3人。现有注册房地产估价师3人，注册咨询工程师1人，注册会计师1人，房地产经纪人2名，物业管理师1人。近5年本专业教师主持省部级课题10余项，厅级课题20余项；出版著作5本，出版教材10多部，其中国家“十二五”规划教材3部，公开发表论文100余篇；获省级教学成果奖二等奖2项；获省国土测绘管理局科技进步奖二等奖1项；获省级社会科学成果二等奖1项、省级优秀奖1项。

四、外部评价

通过对房地产开发与管理专业毕业生就业跟踪调查情况显示：本专业毕业生就业情况良好，实际就业率基本保持在100%，毕业生满意度高达96%以上。学生动手能力强，素质高，深受用人单位欢迎，在实业、学术和行政等领域都取得了不错的成绩。毕业生创新创业比例相对较高，创新创业成功率也较高。据不完全统计，本专业毕业生创新创业成功的房地产估价、咨询、开发经营等企业的企业家就超过百人。如创办全国甲级估价资质的“湖南志诚房地产评估有限公司”的聂涛与徐志革校友、创办“长沙中盛行房地产代理有限公司”的谢晟校友、威格斯资产评估顾问有限公司高级经理李仕余校友、英联不动产集团顾问部负责人黄志忠校友、厦门大学经济学教授、博士导师傅十和校友、湖南省社会科学院经济研究所研究员、硕士生导师邝奕轩校友，中青旅湖南公司负责人李明校友都是房地产开发与管理专业的毕业生。同时由于本专业开办时间悠久，在湖南省房地产等行政部门，如房管局、不动产局，国土局，住建局等部门有较多校友，且部分校友都已走上中高层领导岗位。

房地产开发与管理专业人才培养方案

一、培养目标

本专业旨在培养适应新型城镇化建设和社会经济发展需要，德、智、体、美、劳全面发展，掌握房地产开发与管理相关理论与方法，熟悉经济、管理、工程技术基本知识和房地产政策法规，了解国内外房地产发展动态，具备房地产项目开发能力、房地产估价能力、房地产营销策划能力、房地产投融资管理能力，能在房地产开发、中介、经营、管理、物业服务等部门或行业，从事房地产开发、房地产行政管理、房地产投资、房地产运营管理、房地产价格评估、房地产营销策划等工作并具有创新创业精神的高素质应用型人才。

二、毕业基本要求

毕业要求1：拥护中国共产党领导，热爱社会主义祖国，掌握马列主义、毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系，具有正确的世界观、人生观、价值观和高尚的道德品质，遵纪守法，团结合作，爱岗敬业，乐于奉献，具有现代法治理念和法律意识，坚持公平正义，具有良好的职业道德和职业操守。

毕业要求2：具有基本的人文社科素养，具有扎实的自然科学基础理论，具有土木工程、建筑、规划、工程管理、房地产政策法规等基本知识和技术，具有科学的抽象思维、逻辑推理和综合分析能力。

毕业要求3：具备房地产开发项目可行性研究能力，能对房地产开发项目进行可行性研究，并编制可行性研究报告；具备房地产估价能力，能对房地产估价对象的价值进行评估，撰写规范的房地产估价报告；具备房地产营销策划能力，能对房地产开发项目进行营销策划和销售管理，能编制房地产营销策划书。

毕业要求4：具备房地产投融资分析和资本运作能力，能编制房地产投融资分析报告和主要财务报表；具备房地产资产运营管理能力，能对建成物业进行推广、运作、管理、维护和服务，实现资产的最大化价值。

毕业要求5：具有综合应用各种社会调查方法获取数据信息、拓展知识领域、继续学习提高综合素质的能力。了解房地产领域的理论前沿、技术方法和发展动态，具有较熟练地应用所学专业知识和理论方法解决实际问题的能力，具有较强创新创业能力。

毕业要求6：系统掌握英语基础理论知识，具备一定的英语听、说、读、写、译能力，能够用英语处理专业相关文献资料。

毕业要求7：具有熟练使用计算机办公及相应专业软件的能力，能利用计算机进行信息收集、文献检索、资料查询和日常办公。

毕业要求8：具有良好的体魄和健康的心理，养成锻炼身体的良好习惯，达到国家规定的大学生体育合格标准，身心健康，积极向上。

三、专业特色

1.应用特色鲜明，注重房地产开发与管理全流程实践能力的培养，使学生专业能力能够对接现实岗位技能和能力要求。

2.依托学校土木工程、城乡规划的学科优势，突出以土木工程技术为基础的房地产开发与管理特色。

四、主干学科

管理科学与工程、土木工程

五、专业核心课程

工程经济学、房地产法、房地产经济学、房地产估价、房地产开发项目管理、房地产市场营销、房地产经纪、土地资源学、市场调查分析、工程结构、工程估价、土木工程施工技术和组织

六、主要实践性教学环节

主要专业实习（训）：测量实习、会计核算实训、房地产经纪综合实训、校企联合培养综合实践

主要专业设计（论文）：毕业综合训练、房地产市场营销课程设计、工程估价(土建)课程设计、房地产项目开发管理课程设计、房地产估价课程设计、市场调查分析课程设计、项目可行性研究课程设计

七、学制和授予学位

标准学制：4年，学习年限3-6年；符合《湖南城市学院授予学士学位实施细则》规定者，授予管理学学士学位。